GDB-Solar

GBD-Solar para uso terciario en Gualba

Parcelas

Situación

OPERACIÓN
Solar para uso residencial y Terciario
SITUACIÓN

Finca situada en el municipio de Gualba, en la zona de «CanPahisa». La finca se encuentra muy bien comunicada.
Colindante a la carretera BV-5115, de Gualba a la AP-7.
A 10 minutos de la AP-7, y a 5 minutos del centro de Gualba.
Se encuentra a 56 Km de Barcelona.

TIPO DE ACTIVO

Finca total de 41,76 Ha (80.000,00 m² + 337.687,00 m²)
Clasificación: Suelo Urbanizable (SAU 4- Can Pahisa)
Suelo No urbanizable
Usos admisibles SU: Turístico
Hotelero y Restauración
Deportivo
Educativo
Sanitario-Asistencial
Socio-cultural
Científico
Cinegético y piscícola.
Suelo urbanizable con todos los servicios a pie de finca.
Suelo urbanizable plano y con magníficas vistas al Montseny.
Al lado de campo de Golf «Can Cambó»
Aprovechamiento bruto admitido: 8.000,00 m²t (Cesión AM 10%)
Cesión de Equipamiento YA cedida y ejecutada (campo futbol)

EDIFICABILIDAD

Según planeamiento:
417.687,00 m² Finca Total en venta
80.000,00 m² Suelo Urbanizable
337.687,00 m² Suelo No Urbanizable

Edificabilidad neta: 7.200,00 m². De usos admisibles.

PRECIO
1.155.000,00 €
REPERCUSIÓN

Repercusión: 144,38 €/m² (En relación a la edificabilidad bruta total)
2,77 €/m² (En relación al suelo en venta)

FICHA DEL PROYECTO

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